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泉厦漳三地企业可办理“异地代收” 打破了地域限制

早报讯（记者李菁）日前，记者获悉，泉州市市场监管局与厦门、漳州两地市场监管部门携手开展政务服务“异地代收”试点工作，泉厦漳三地企业能就近办理公司准迁登记、迁出登记、企业基本情况表查询等业务，再也不用地市之间“来回跑”“多头跑”。

据悉，泉厦漳“异地代收”的启动，打破了地域限制。以往，三地企业办理公司迁移业务，申请人需要往返迁入地和迁出地才能办完迁移业务。申请人想要查询厦门或漳州企业的基本信息也只能前往当地进行查询。此次改革，在三地均设立“省内通办窗口”，申请人可向该窗口申请“异地代办”，由该窗口现场代收申请材料并反馈受理结果，管辖地办理部门即时远程受理审核，审批意见通过异地通办系统短信告知申请人，审批结果还为申请人免费邮寄到家，办理进度在省网上办事大厅实时可查。

此次改革，共有7个事项可“异地代办”，通过进一步简化提交材料和操作流程，实行三地材料互认，同时实行代收材料原则不寄、有必要的进行定期邮寄的方式，为申请人节约了大量的费用。

付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰通讯员林昆印许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。